Zemljišče za gradnjo trgovskega centra, Maribor - Okvirna cena 5 mio €

Zemljišče vključuje tudi opuščeno opekarno, nahaja pa se zgolj 3 km iz mestnega središča. V bližini je tudi izvoz z glavne ceste (Šentiljska cesta), ki poteka severno od mestnega središča Maribor do Avstrije in velja za zelo prometno cesto.

Zemljišče meji neposredno na novi trgovski center Hofer. Na zemljišču se nahaja glavno električno omrežje z lastno 250kw transformatorsko postajo; vodovod je speljan po ceveh premera 15 cm; in kanalizacija. Glavno plinsko omrežje se nahaja zgolj 800 metrov stran.

Del Maribora južno od reke je dobro preskrbljen s ponudniki trgovskih centrov, medtem ko je severni del občutno podhranjen s tovrstno ponudbo, kar predstavlja težavo predvsem prebivalcem Maribora severno od reke, saj se morajo prebiti skozi preobremenjen mariborski promet oziroma vzeti daljšo pot po mariborski obvoznici, da bi prišli do trgovskih centrov v južnem delu.

Kar 72% celotnega prebivalstva v občini Maribor živi na južnem bregu reke Drave in imajo na razpolago 2.11m2/prebivalca trgovskih površin, medtem ko  ima preostalih 28% prebivalcev na severnem bregu na razpolago zgolj 1.01m2/prebivalca trgovskih površin. Slednje jasno nakazuje na odlično priložnost zapolnitve vrzeli v ponudbi trgovskih storitev v severnem predelu Maribora.

Okvrina cena znaša 5 mio € in je zgolj informativno podana cena, ki služi kot vodilo pri oddajanju ponudb. V kolikor želite prejeti kopijo investicijskega memoranduma, nas prosim kontaktirajte.