Zazidljivo zemljišče za novo stanovanjsko naselje, Maribor Fram – Okvirna cena 1,3 mio €

Na zemljišču je možno zgraditi:

• 19 samostojnih stanovanjskih hiš velikosti med 160 in 200 m2 neto na enoto;
• ali 38 dvojčkov velikosti med 130 in 140 m2 neto na enoto;
• ali 50 vrstnih hiš velikosti približno 130 m2 na enoto.

Posamezne zemljiške parcele, ki so predvidene za prodajo končnim kupcem, merijo od 570 m2 do 708 m2, pogoji iz lokacijske informacije pa dopuščajo etažnost K+P oz. K+P+1 oz. K+P+M.

Za izgradnjo komunalne infrastrukture za novo stanovanjsko naselje je že izdelana celotna projektna dokumentacija PGD in pridobljeno veljavno gradbeno dovoljenje. Celotna dokumentacija in gradbeno dovoljenje sta vključeni v prodajo.

Maribor je skupaj z okolico drugi največji nepremičninski trg v Sloveniji na katerem je zabeleženih skoraj ena tretjina vseh nepremičninskih transkacij v Sloveniji. Povprečna dosežena prodajna cena za samostojno stanovanjsko hišo v Mariboru je leta 2008 znašala 172.000 Eur ali 1.200 Eur/m2. V letu 2008 je bilo v Mariboru zabeležnih 499 prodaj stanovanj in 75 prodaj stanovanjskih hiš. V zadnjem letu je bilo izdanih 146 gradbenih dovoljenj za gradnjo stavb, 898 stanovanjskih enot pa je bilo dokončanih. Kljub svetovni finančni krizi, so cene stanovanjskih hiš na ravni države upadle v lanskem letu le za 6%.  

Okvrina cena znaša 1,3 mio € in je zgolj informativno podana cena, ki služi kot vodilo pri oddajanju ponudb. V kolikor želite prejeti kopijo investicijskega memoranduma, nas prosim kontaktirajte.